2020年二级建造师《市政公用》章节易考知识施工成本核算
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2K320023 施工成本核算
一、项目施工成本核算
施工成本核算是按照规定的成本开支范围,对施工实际发生费用所做的总计;是对核算对象计算的施工的总成本和单位成本。成本核算时成本计划是否得到实现的检验,它对成本控制、成本分析和成本考核、降低成本、提高效益有重要的积极意义。
(一)施工成本核算的对象 施工成本核算的对象是指在计算工程成本中,确定、归集和分配产生费用的具体对象,即产生费用承担的客体。
单位工程是合同签约、编制工程预算和工程成本计划、结算工程价款的计算单位。
(二)施工成本核算的内容
(三)施工成本核算的方法:
1. 会计核算:会计六要素指标是资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利润。
会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点,它是施工成本分析的重要依据。
2. 业务核算:包括原始记录和计算登记记录。业务核算的范围比会计、统计核算要广,不但可以对已经发生的,还可以对尚未或正在发生的经济活动进行核算。
3. 统计核算:统计通过全面调查和抽样调查等特有方法。
两对比与两考核——将实际成本与预算成本的对比,考核施工成本的降低水平;将实际成本与计划成本的对比,考核工程成本的管理水平。
二、项目施工成本分析
(一)施工成本分析的任务
(1)正确计算成本计划的执行结果,计算产生的差异;
(2)找出产生差异的原因;
(3)对成本计划的执行情况进行正确评价;
(4)提出进一步降低成本的措施和方案。
(二)施工成本分析的内容
1. 按施工进展进行的成本分析:包括分部分项工程分析、月(季)度/年度成本分析、竣工成本分析。
2. 按成本项目进行的成本分析:包括人工费/材料费/施工机具使用费/企业管理费分析。
3. 针对特定问题和与成本有关事项的分析:包括索赔分析、成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析、技术组织措施节约效果分析等。
(三)施工成本分析的方法:
1. 比较法;
2. 因素分析法;
3. 差额计算法;
4. 比率法(有相关比率、构成比率、动态比率三种)
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