保修范围、保修期限_2020年二级建造师考试法规模拟试题解析

　　超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任。
　　习题测试：
　　在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的（ ）。
　　A．屋面防水工程为5年
　　B．给排水管道为2年
　　C．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
　　D．设备安装和装修工程为5年
　　E．基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
　　【答案】ABCE
　　【解析】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。