2020年二级建造师《建筑工程》考试重点分析工程保修有关规定

[二级建造师考试网]二级建造师考试将于下半年进行，二级建造师网为帮助学员顺利通过考试，特别整理了《专业工程管理与实务（建筑工程）》章节考点，希望考生认真学习.二级建造师网，丰富的考试资料，考试资讯，报名指南！ 　
　　二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》3个科目。2020年二级建造师考试教材进行了改版，二级建造师网为帮助学员顺利通过考试，特别整理了《专业工程管理与实务（建筑工程）》考点，更多备考资料可关注好学通网校频道或点击网站右方图片进入在线客服系统咨询！祝各位考生顺利通过考试！

　　2A331000建筑工程相关法规
　　2A331017工程保修有关规定
　　一、适应范围
　　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。
　　二、保修期限和保修范围
　　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
　　(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限;
　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
　　(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
　　(5)装修工程为2年。
　　三、保修期内施工单位的责任
　　建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
　　四、不属于本办法规定的保修范围
　　(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;
　　(2)不可抗力造成的质量缺陷。
　　五、处罚
　　(l)施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：
　　(2)施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，并处10万元以上20万元以下的罚款。