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2021年二级建造师《建筑工程》考点预测试题:建筑工程造价与成本管理

二级建造师网   发布时间:2020-11-24

1.费用分类

  ①按费用构成要素划分:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润、税金、附加费

  ②按造价形成划分:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

  2.施工成本

  ①直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费

  ②间接成本=企业管理费+规费

  ③全费用成本=直接成本+间接成本

  3.预付款

  ①预付款额度计算公式:工程备料款数额=[工程总价╳材料比重(%)/年度施工天数]╳材料储备天数

  ②预付款起扣点计算公式:起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占比重)

  ……

精选例题

  1[单选题]按照建筑安装工程造价的构成,其他项目费不包括( )。

  A.暂列金额

  B.计日工

  C.总包服务费

  D.安全施工费

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。安全施工费(选项D)不属于其他项目费,属于措施项目费中的安全文明施工费。其他项目费包括:暂列金额(选项A)、计日工(选项B)、总包服务费(选项C)。

  2[案例题]某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。

  在合同履约过程中,发生了下列事件:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为9%。

  问题:

  1.事件中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)。

  『正确答案』

  1.(1)不得作为竞争性的费用还有:安全文明施工费、规费、暂列金额。

  (2)直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=390+2100+210+160=2860.00(万元)

  间接成本=管理费+规费=150+90=240.00(万元)

  中标造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+措施费+暂列金额+利润+规费)×(1+税金费率)=(390+2100+210+150+160+55+120+90)×(1+9%)=3569.75(万元)

  3[案例题]某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。招标文件规定:本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式,土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全 部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。

  在合同履行过程中,发生了下列事件:

  A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,暂估价260万元,规费64万元,税金218万元。

  问题:

  事件中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施费项目通常包括哪些费用?

  『正确答案』

  中标造价=分部分项工程费+措施项目费+暂列金额+暂估价+规费+税金=4800+576+222+260+64+218=6140(万元)

  措施项目费通常包括:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、模板费用、脚手架费用、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场费(每项1分,满分5分)。


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